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嵊州瑞丰村镇银行积极稳妥推进农村土地经营权抵押贷款

来源:嵊州市三界镇蒋镇村      时间: 2016-10-21

  10月19日,嵊州瑞丰村镇银行向浙江飞翼生态农业有限公司发放了一笔500万元农村承包土地经营权抵押贷款。这是该行发放的第三笔农村承包土地经营权抵押贷款。该笔贷款受理发放时间仅5个工作日,标志着该行扎实推进农村承包土地经营权抵押贷款试点工作有了新的突破。

  浙江飞翼生态农业有限公司是三界镇一家集有机农产品生产、加工、销售、配送、观光、体验、科普为一体的省级农业龙头企业,已建成2500亩单体大棚、1500亩连体大棚、40亩温室大棚、4000亩果树基地。为有效支持农业企业现代化、规模化发展,破解其融资难、担保难困境,该行在实地调研后,决定向其发放流动资金贷款500万元,担保方式由原先的第三方保证改为浙江飞翼生态农业有限公司名下农村承包土地经营权及地上大棚设施抵押。与此同时,该行加快与当地政府部门沟通,在多方配合下,大大缩短了农村承包土地经营权抵押办理时间,五天内完成了抵押手续的办理并及时发放了贷款,及时缓解了企业流动资金压力。

  自今年我市被列为国家农村承包土地的经营权抵押贷款试点县以来,嵊州瑞丰村镇银行把推进“农村承包土地经营权抵押贷款”试点工作作为重要工作来抓,强力推进。前期通过实地走访、调研的形式,了解目前该行信贷客户(主要针对种植户、养殖户)的经营土地的面积及取得农村土地承包权权证的情况,对有意向的客户进行预登记。单列了1500万元信贷资金用于发放“农村承包土地的经营权抵押贷款”。6月中旬,该行出台了农村承包土地的经营权抵押贷款的实施细则,并组织员工进行了专题的业务培训。6月底,向浙江天方科技股份有限公司发放了嵊州首笔以公司为贷款主体的承包经营权抵押贷款,金额为500万元。到目前,该行共计发放农村承包经营权抵押贷款3户共计1250万元。

  该行走访调查发现,仅以土地经营权作为抵押无法满足农户需求,为此,该行还因地制宜将抵押物范围扩大至农村承包土地经营权及地上定着物、地下设施,简化花木等土地附着物作为抵押物时的贷款手续确权流程,有效盘活农村资源、资金、资产,解决农户贷款难问题,全面激活农户资产的融资能力。目前,该行已有意向客户10户,预计可授信1600万元。(嵊州新闻网  马秀文